尊敬的锦绣淮苑业主：
经过多方努力，锦绣淮苑房产证办理所需前期手续已经完成。滨湖办证中心开始受理锦绣淮苑房产证办理业务。请各位业主自行办理或委托中介机构代办。自行办理业务流程及所需资料明细见附件。
中水淮河安徽通润置业有限公司
2014年1月24日
附件：自行办理房产证须知
一、办理房产证流程：
1、到包河区地税局契税缴纳窗口（15－18号）审核资料并交纳契税。
2、持交纳契税的票据到滨湖新区房产办证中心（滨湖新区西藏路滨湖品阁办公楼四楼）审核资料，交纳登记费、维修基金及办理房产证等其他手续。
二、自行办理房产证需要提交以下资料：
1、商品房买卖合同；
2、房屋户（室）面积对照表；
3、房屋分户图 （产权人数量+1）份；
4、房屋竣工跟踪复测面积认定单；
5、共有协议（即询问笔录）；
6、产权人（成年人）身份证复印件1张；
7、未成年购房提供户口本：有户主页、夫页、妻页、子女页或出生证明；
8、开发商给自行办理房产证业主的委托书；
9、公司法人以及受托人身份证复印件各一份；
10、唯一住房查询表；
11、企业法人营业执照复印件一份；
12、房屋所有权权属登记申请（审核）书；
13、销售不动产发票（第1、2 两联）、契税票、登记费票、维修基金票
备注：
1、商品房买卖合同、房屋户（室）面积对照表、房屋分户图、房屋竣工跟踪复测面积认定单、公司法人身份证复印件、企业法人营业执照复印件，可到通润公司（国强路办公楼614房间）领取或复印。
2、销售不动产发票：凭房款收据原件到（国强路办公楼614房间）换取。
3共有协议、唯一住房查询表、房屋所有权权属登记申请（审核）书、资料档案袋、贷款的预告证，可到金牌房产代办公司 （国强路办公楼612房间）领取。
4、已贷款的业主必须委托金牌房产代办公司统一办理。
享受首套房契税优惠政策告知单
（办理个人购买家庭唯一普通住房查询）
如果您的住房同时满足以下条件，便可享受契税优惠政策（优惠后契税为总房款的2%）。
1、住宅商品房面积介于90至144平方米（含144平方米）；
2、家庭成员在合肥市无住宅商品房登记备案记录（即首套房）。
一、办理《个人购买家庭唯一普通住房查询表》流程：
1、到包河区地税局契税缴纳窗口（15－18号）填单审核确定家庭成员查询范围，填写《个人购买家庭唯一普通住房查询表》。
2、到房屋办证中心档案馆（逍遥津西大门）查询家庭住房登记记录，以上单据再加盖章，交费40元。
3、持以上两个经相关部门确认单据返回包河区地税局契税缴纳窗口（15－18号）交纳契税。
4、持交纳契税的票据到滨湖新区房产办证中心（滨湖新区西藏路滨湖品阁办公楼四楼）审核资料，交纳登记费、维修基金及办理房产证等其他手续。
二、首套房查询需要提交以下资料：
1.产权人家庭所有成员身份证原件；
2.户口本原件；
3.结婚证/未婚证明/离婚证、离婚协议书（或法院判决书）、未婚证明原件；
4.网上备案单原件；
5.销售不动产发票原件；
注：户口本上如地址变更应提供变更证明、民政部门出具的未婚证明一个月之内有效；身份证，户口本，婚姻证明三个证上信息必须一致。